Project Manager de obra en Pontevedra

El servicio de Project Manager de obra está orientado a clientes que desean ejecutar una obra con control técnico, económico y organizativo, sin asumir directamente la complejidad del proceso constructivo.

Actuamos como Project Manager de obra en Pontevedra, prestando gestión técnica independiente de obras y representando al cliente frente a empresas constructoras, gremios y proveedores. Nuestra función es planificar, coordinar y supervisar la ejecución de la obra, controlando plazos, costes y calidad.

Este servicio permite al cliente contar con un interlocutor técnico único, tomar decisiones con criterio profesional y reducir desviaciones, imprevistos y conflictos durante la ejecución.

Este servicio es adecuado para:

• Particulares que realizan obras por administración directa o por gremios.
• Autopromotores de vivienda unifamiliar.
• Comunidades de propietarios (rehabilitación, fachadas, obras comunes).
• Empresas que ejecutan obras de adecuación, implantación o reforma.
   

Especialmente indicado para clientes que no disponen de conocimientos técnicos o no pueden estar presentes en la obra.

Mi intervención se adapta a cada proyecto, pudiendo abarcar una o varias de las siguientes funciones:

• Definición técnica de los trabajos a realizar.
• Planificación general de la obra.
• Apoyo en la contratación de empresas o gremios.
• Revisión de presupuestos y alcance de los trabajos.
   

• Coordinación de los distintos gremios u oficios.
• Seguimiento técnico de los trabajos ejecutados.
• Control de plazos y secuencias de obra.
• Control económico y verificación de avances antes de los pagos.
• Interlocución técnica con empresas y proveedores.
   

• Revisión final de los trabajos.
• Identificación de repasos o trabajos pendientes.
• Apoyo en el cierre técnico de la obra.

Lista:

• Definición clara del alcance del servicio.
• Presupuesto cerrado por fases o por servicio.
• Seguimiento documentado mediante actas y comunicaciones.
• Información clara y comprensible para el cliente.
• Trato directo, sin intermediarios.

Lista:

• Un único interlocutor técnico de confianza.
• Control real de la obra y de los costes.
• Menos imprevistos y decisiones improvisadas.
• Ahorro de tiempo y reducción de conflictos.
• Mayor seguridad durante todo el proceso constructivo.

 Presto este servicio principalmente en la provincia de Pontevedra, con un radio habitual de 30 km desde Vigo.
Para actuaciones fuera de este ámbito, se estudia cada caso de forma individual. 

El servicio de Project Manager de obra se presta como asistencia técnica al cliente y dirección técnica de ejecución no facultativa.

Este servicio:

• No sustituye la dirección facultativa ni el proyecto técnico cuando sean legalmente exigibles.
• No asume funciones reservadas a arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros cuando la normativa lo requiera.
   

La intervención se realiza siempre dentro de un marco legal, transparente y profesional.

Los servicios prestados por GESTIONA TU OBRA se encuadran exclusivamente en el ámbito de la asistencia técnica independiente, el control, el seguimiento, la coordinación y la documentación técnica de obras, reformas y rehabilitación, siempre en representación del cliente.

En ningún caso estos servicios sustituyen, ni pretenden sustituir, las funciones propias de la Dirección Facultativa, la redacción de proyecto técnico obligatorio, la Dirección de Ejecución de Obra ni cualesquiera otras actuaciones reservadas por la legislación vigente a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos cuando la normativa lo exija.

Cuando una actuación requiera proyecto técnico, visado colegial o dirección facultativa obligatoria, el cliente será informado expresamente desde el inicio, debiendo dichas funciones ser asumidas por los técnicos legalmente habilitados.

La documentación gráfica o descriptiva que, en su caso, pueda elaborarse (memorias, esquemas, planos 2D o 3D) tiene carácter auxiliar y de apoyo al control y definición de los trabajos, y no constituye proyecto técnico ni documentación sustitutiva de la exigida legalmente.

La intervención se realiza siempre dentro de un marco legal, transparente y profesional, complementando —cuando exista— la labor de los técnicos competentes, sin interferir ni asumir atribuciones reservadas.